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不動産
立退きの「正当事由」とは？借地借家法28条の判断基準・立退料・裁判例を弁護士が解説
貸主、管理会社、不動産会社などから「建物を明け渡してほしい」「次回の更新はしない」「建替えをするので退去してほしい」と言われた場合、普通建物賃貸借契約では、貸主側に立退きを求めるだけの「正当事由」があるかが重要な問題にな […]-
弁護士 濵岡 宏紀
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不動産
店舗・事務所の立退きで営業補償は請求できる？テナントの立退料・休業損失・移転費用を弁護士が解説
貸主から建替えや建物の取壊しなどを理由に店舗・事務所の立退きを求められた場合、問題になるのは引越費用だけではありません。休業による損失、内装・設備費、顧客や得意先を失うことによる売上減少など、営業そのものへの影響も考える […]-
弁護士 濵岡 宏紀
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不動産
マンションの建替え決議で賃借人は退去しなければならない？改正区分所有法と補償金を弁護士が解説
マンションの建替え決議がされた場合、その一室を借りている賃借人は退去しなければならないのでしょうか。 マンションや区分所有ビルの一室を借りていると、管理組合やオーナーから「建替えが決まったので退去してほしい」と通知される […]-
弁護士 濵岡 宏紀
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