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フリーランスの報酬未払いを弁護士に依頼すると費用倒れになる？30万〜50万円程度の未払いで生じる費用の問題や、支払督促・少額訴訟による回収方法、顧問契約による備えを弁護士が解説します。

個人事業主に顧問弁護士は必要？数十万円の未払い報酬でも弁護士費用が負担となる現実や、顧問契約のメリット・費用・スポット相談との違いを弁護士が解説します。

「市街地再開発事業を行うので店舗を明け渡してほしい」「再開発ビルへの権利変換について説明を受けた」といった場合、通常の建替えを理由とする立退きとは異なる法的手続が問題になります。 都市再開発法に基づく市街地再開発事業では […]

貸主、管理会社、不動産会社などから「建物を明け渡してほしい」「次回の更新はしない」「建替えをするので退去してほしい」と言われた場合、普通建物賃貸借契約では、貸主側に立退きを求めるだけの「正当事由」があるかが重要な問題にな […]

店舗や事務所について、貸主から建替えや取壊しを理由に立退きを求められた場合、問題になるのは引越費用だけではありません。 休業による損失、内装・設備の移転費用、移転後の売上減少など、営業そのものへの影響も立退料を考えるうえ […]

マンションの建替え決議が成立した場合、その一室を借りている賃借人は退去しなければならないのでしょうか。 2026年4月1日に施行された改正区分所有法64条の2では、建替え決議後、一定の要件のもとで専有部分の賃貸借を終了さ […]

貸主、不動産会社、管理会社、ディベロッパーなどから、「再開発のため退去してほしい」「土地を有効活用するため建物を明け渡してほしい」と言われることがあります。 このような場合、入居者・テナントとしては、「再開発と言われたら […]

貸主、管理会社、不動産会社などから、「建物が老朽化しているため退去してほしい」「建替えを予定しているため明け渡してほしい」と言われることがあります。 このような場合、入居者・テナントとしては、「建物が古いなら退去しなけれ […]

貸主、管理会社、不動産会社などから立退きを求められた際に、「立退料として」「補償金として」「〇万円を支払います」と提示されることがあります。 このとき、入居者・テナント側としては、「この金額は妥当なのか」「増額交渉はでき […]

貸主、管理会社、不動産会社などから突然「建物を取り壊すので退去してほしい」「次回の更新はできない」「一定の期限までに明け渡してほしい」と言われると、入居者・テナントとしては大きな不安を感じると思います。 しかし、立退きを […]